Murs commerciaux idéal investisseur . Je vous propose cet immeuble très bien situé dans une zone industrielle de Velaux . ce bien est en parfait état ( double vitrage aluminium et climatisation réversible et volets roulants …) d’une superficie d ‘environ 351 m2 en R+1 sur une parcelle de 1276 m2 . Il est entièrement loué avec baux en cours. Taux de rentabilité 8% brut Contactez moi au [Coordonnées masquées] Virginie Parramon votre conseillère en immobilier Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistrée au tribunal de commerce Aix en Provence sous le n° rsac 450368774. Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un sage standard : entre 2230 et 3060 euros par an. Prix moyens des enregies indexées sur l’année de référence 2022 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *** Référence agence : 8027 Référence annonce : S22V-B4E-N8V Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr